パークホームズ大元

  • 岡山県岡山市北区大元一丁目

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 14階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,690万円
38.4万円/㎡
相場
2,734万円
39.1万円/㎡
1,597
2,355
3,113
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,734万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜3,113万円
33.6万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
パークホームズ大元
2,690万円（38.4万円/㎡）/ 8階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,690万円38.4万円8階 70.02㎡ 3LDK南
2025/10/152,800万円40.0万円8階 70.02㎡ 3LDK南
2025/09/092,600万円35.7万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2025/05/132,700万円37.1万円3階 72.8㎡ 3LDK南
2025/01/182,660万円38.0万円11階 70.02㎡ 2SLDK南
2024/09/062,480万円35.4万円4階 70.02㎡ 3LDK南
2024/07/112,450万円35.0万円4階 70.02㎡ 3LDK南
2024/02/282,250万円35.4万円8階 63.47㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は37.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
パークホームズ大元
岡山市北区大元一丁目
大元駅12分 2,690万円38.4万円70.02㎡3LDK8階 / 14階建 南2007年62戸RC
2024/11/27アルファスマート庭瀬駅前
岡山市北区庭瀬
庭瀬駅6分 2,790万円33.8万円82.56㎡2SLDK7階 / 10階建 南西2011年54戸RC
2025/11/01サーパス庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 2,180万円28.9万円75.43㎡3LDK2階 / 10階建 南2004年48戸RC
2025/11/09パーソンズフェリーチェ津島西坂
岡山市北区津島西坂一丁目
岡山駅28分 3,380万円42.8万円78.88㎡2LDK12階 / 15階建 南2012年67戸RC
2024/11/24エヌ・グランデ西長瀬
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅14分 2,550万円37.4万円68.2㎡2LDK6階 / 11階建 南2006年40戸RC
2025/06/15パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,198万円31.1万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2025/10/17ロイヤルガーデン岡山運動公園
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅16分 3,430万円39.3万円87.21㎡3LDK8階 / 9階建 南2004年74戸RC
2023/11/25リビンコートプライム伊福町
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅15分 3,490万円40.0万円87.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年94戸RC
2024/08/26パークホームズ岡山駅西イーステージ
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 3,080万円39.1万円78.82㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年24戸RC
2025/10/20リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 13階建 南2006年55戸RC
2025/06/10アルファステイツ岡山駅西
岡山市北区奉還町三丁目
岡山駅9分 2,150万円38.7万円55.51㎡1LDK+S11階 / 11階建 東2010年90戸RC
2024/10/04アルファライフ高柳
岡山市北区高柳東町
備前三門駅16分 2,300万円38.3万円60.01㎡2LDK6階 / 10階建 南2010年69戸RC
2024/04/14リベール岡北スクエア
岡山市北区北方一丁目
法界院駅3分 3,198万円39.0万円81.91㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年30戸RC
2023/12/25リベール清心町
岡山市北区清心町
岡山駅14分 3,480万円41.4万円84.04㎡3LDK6階 / 13階建 -2006年45戸SRC
2025/12/06アルファステイツ問屋町
岡山市北区問屋町
北長瀬駅18分 2,850万円40.5万円70.36㎡2LDK+S12階 / 13階建 南2011年51戸RC
2024/02/19アルファライフ西島田
岡山市北区西島田町
岡山駅21分 1,980万円33.9万円58.36㎡2LDK6階 / 10階建 南2004年51戸RC
2025/08/07ロイヤルガーデン野田
岡山市北区野田二丁目
大元駅15分 2,880万円40.0万円71.99㎡2LDK11階 / 11階建 南2012年31戸RC
2023/09/20サーパス野田公園
岡山市北区野田一丁目
大元駅15分 2,190万円29.1万円75.28㎡3LDK8階 / 8階建 西2002年43戸RC
2024/03/18グレースオークス岡山
岡山市北区東島田町一丁目
岡山駅9分 3,000万円41.4万円72.53㎡2LDK10階 / 10階建 南西2011年73戸RC
2025/08/12ロイヤルガーデン新屋敷
岡山市北区新屋敷町一丁目
大元駅14分 2,580万円33.1万円77.89㎡3LDK4階 / 10階建 西2005年89戸RC
2025/05/04アルファステイツ中島田
岡山市北区中島田町二丁目
大元駅15分 2,780万円39.5万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 南2012年45戸RC
2025/01/24両備グレースマンション岡山駅南
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅11分 3,300万円40.3万円81.86㎡2LDK10階 / 14階建 南西2003年38戸SRC
2023/11/25サーパスシティ西古松公園弐番館
岡山市北区西古松西町
大元駅12分 3,000万円34.9万円85.85㎡4LDK5階 / 14階建 南東2006年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で10.2%上昇、岡山市北区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は岡山市北区の平均と比較して10.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
42.1万円/㎡
前年比+10.2%
岡山市北区
43.1万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名パークホームズ大元
所在地岡山県岡山市北区大元一丁目
交通宇野線大元駅徒歩12分
築年月2007年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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